基本信息

• 楼盘价格： 参考均价 8000 元/㎡
  周边房价解读 
• 物业类型： 别墅
• 价格有效期：2023-10-31 - 2023-11-30 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块： 官厅镇
• 产权年限： 70
• 项目特色： 花园洋房 品牌地产 生态宜居 文旅地产 小户型 改善好房
• 开发商： 清研院房地产开发有限公司
• 楼盘地址： 官厅水库南岸观澜墅 

销售信息

• 销售状态： 在售
• 楼盘户型： 13种户型，建面：68-300㎡ 4室3厅4卫 (建面：300) 查看全部户型 
• 装修情况： 毛坯，带装修
• 交房时间： 2013年
• 开盘时间：
  2010年开盘至今
  开盘通知 

证件信息

• 预售许可证

• 绿化率： 48%
• 容积率： 1
• 占地面积： 3000亩
• 建筑面积： 438927平方米
• 总户数： 2000
• 当期户数： 2000
• 车位比： 1:1.0
• 物业费： 4
• 车位： 共700个机动车位，其中地上300个，地下400个，车位配比为1:1.5，地下车库免费停车
• 物业公司： 河北宾至嘉物业服务有限公司

小区配套

观澜墅是由清研院房地产开发有限公司开发建设，打造占地3000亩的自运营全配套度假康养小镇?集产业开发、生态旅游、康养度假、全龄化居住等功能为一体的全产业链项目。
项目位于官厅水库东南岸，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达15000微克/立方厘米，是城市的20余倍。超长湖岸线，依山傍水、风景秀丽。夏天温度比北京市区低3-5度，清爽宜人，隐匿于青山绿水中，引领新时代度假养老生活。从社区空间到社区生活，从社区生活到社区文化生活，打造美好健康生活新方式，平衡物质与精神生活之间的关系，让身心回归，让生活多彩。

楼盘介绍