观澜墅参考均价是8000元/㎡

如果对观澜墅房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转084988进行咨询工作人员。该项目位于官厅水库南岸观澜墅。

楼盘地址在官厅水库南岸观澜墅，项目周边交通：北京西北，长城脚下，官厅湖畔，交通便捷，三条高速与市内通达、西直门/清河乘高铁到家、公交880直达园区。

观澜墅的周边配套比较不错，具体情况如下：项目建设三级医疗防护体系，为社区业主预防、保健、诊断、治疗提供保障，社区与医院的无缝互联互通，中日友好医院线上专家问诊，建立健康档案，家庭医生守护，全方位智能护理系统检测，住院绿色通道，老人舒心，子女放心。

观澜墅很不错。观澜墅是由清研院房地产开发有限公司开发建设，打造占地3000亩的自运营全配套度假康养小镇?集产业开发、生态旅游、康养度假、全龄化居住等功能为一体的全产业链项目

观澜墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

观澜墅该项目的占地面积是3000亩，小区的绿化率为48%。

观澜墅2020-01-01。

这个楼盘的物业公司是河北宾至嘉物业服务有限公司。据悉观澜墅物业费是4元/平。

建筑类型是别墅。观澜墅项目占地面积3000亩。

观澜墅房子值不值得买，首先要看观澜墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜墅容积率是1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜墅绿化率为48%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观澜墅的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜墅就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转084988询问。

观澜墅的停车位有共共700个机动车位，其中地上300个，地下400个，车位配比为1:1.5，地下车库免费停车，基本上能满足停车需求。另外，观澜墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观澜墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观澜墅的物业快速协调。

观澜墅楼盘配套成熟有超市，健身馆业主食堂，社区门诊，咖啡厅，酒店等。。。