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新房

鸿坤·葡萄酒小镇

7.5 / 10分
现房在售 洋房 豪华住宅 生态宜居 小户型 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 70 万元/套
  • 物业类型: 洋房 豪华住宅 普通住宅
  • 价格有效期:2025-04-08 - 2025-10-05 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 东花园镇
  • 产权年限: 洋房:40和70年;联排:70年;叠拼:40和70年;商业:
  • 项目特色: 生态宜居 小户型 改善好房
  • 开发商: 张家口艾伦房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 河北省张家口市怀来县官厅湖南岸
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:78-182㎡ 2室2厅1卫 (建面:78) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 特价房: 有1套特价房
  • 交房时间: 2022年06月30日
  • 开盘时间:
    2020年05月26日
  • 售楼处地址: 河北省张家口市怀来县官厅湖南岸
证件信息
  • 用地规划许可证: 用地规划许可证
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
怀(2023)房预售证第015号 2023-6-9 63号楼,65号楼,66号楼
(2020怀)房预售证第010号 2020-5-26
(2018怀)房预售证第025号 2018-07-05 39号楼,40号楼,41号楼,42号楼,
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 60%
  • 容积率: 1.15
  • 占地面积: 346667 ㎡
  • 建筑面积: 449000 ㎡
  • 总户数: 4871户
  • 当期户数: 2
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 2.2-2.6元
  • 车位: 1:1
  • 物业公司: 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
小区配套

内部配套:沿湖公园·快递柜、超市、商业街、业主食堂,运动场地、健身设施、会所,垂钓平台,快艇基地,老年大学。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校资源:康庄小学、中学、幼儿园、沙城中学、北京人文大学。
周边配套:官厅水库湿地公园,物美超市,京客隆,农贸市场
景观资源:官厅湖,天漠影视城八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、古崖居、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园。
周边商业:小镇打造7200平米商业及生活服务配套,而且全部自持运营,此外后边还有康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场。
医疗资源:北京大学人民医院怀来院区、怀来县妇幼保健院等。

交通状况:

1.京藏高速由东花园出口(76号出口)出来后见丁字路口左转,一路直行,
2. 高铁站在东花园北下到项目14公里。 
3.880路公交车鸿坤葡萄酒小镇下(北京朱辛庄公交车站—沙城客运站)

鸿坤·葡萄酒小镇
楼盘介绍

怀来鸿坤·葡萄酒小镇项目是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。项目总占地面积520亩,规划5维HAPPY生态系统,打造健康定制、文化艺术、完善配套、全民欢乐、活力成长等五维系统、7大功能,齐全配套。外揽秀丽风景,内拥百亩葡萄园,风光旖旎,淡雅怡人。 小镇所在地是与美国加州、法国波尔多齐名的“中国葡萄酒之乡”,紧邻八达岭长城及西北部生态涵养区,森林覆盖率高达50.8%,负氧离子含量是北京城的40倍。野鸭湿地公园、康西草原、天漠旅游区等82处景点环抱,春日花开成海,夏日漂流,秋日硕果累累,冬日葡酒飘香,生活乐趣无穷。 坐落于“京畿明珠”南岸,小镇与即将修建的湿地公园处于相同方位。湖岸之上,果园成林。向南望,山势险峻,万里长城横卧山巅;向北眺,水天一色,烟波浩渺,山岳潜形。 小镇雄踞京西北门户位置,可快速通达北京二环。得益于2022年冬奥会、2019年世园会,京张城际高铁、G6、G7、兴延高速陆续建成,加上原有的市郊铁路S2线、919路、880路公交车、京藏高速、京新高速等,为出行提供更多选择。

交付标准

水电收费:民水民电
取暖方式:地暖

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创建时间:2025-07-02
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