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新房

上湖郡

9.1 / 10分
现房在售 洋房 普通住宅 生态宜居 小户型 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 6500 元/㎡
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 价格有效期:2025-02-20 - 2026-03-18 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 东花园镇
  • 产权年限: 普通住宅:70年花园洋房:70年
  • 项目特色: 生态宜居 小户型 改善好房
  • 开发商: 河北通亨房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 7种户型,建面:89-122㎡ 3室2厅2卫 (建面:112) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 2022年12月30日交房
  • 开盘时间:
    2016年10月16日开盘
  • 售楼处地址: 怀来县东花园镇十字路口东行200米
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
(2017怀)房预售证第024号 2017-05-27 10# 18# 22-23#
(2019怀)房预售证第018号 2019-05-28 3#,4#,5#,6#,7#,商业4#,
(2018怀)房预售证第074号 2018-4-10
(2017怀)房预售证第034号 2017-07-13 11#12# 8#9#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 1.4
  • 占地面积: 102200平方米
  • 建筑面积: 288000平方米
  • 总户数: 2282户
  • 当期户数: 2282
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 花园洋房:3.5元/平方米·月
  • 车位: 车位配比1:1
  • 物业公司: 怀来县兴友物业服务有限公司东花园分公司
小区配套

信报箱、快递柜健身场所

项目周边
周边规划解读

周边配套:

幼儿园:东花园镇幼儿园、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园
中小学:东花园镇中学、东花园镇小学、南水泉中学、康庄小学,康庄中学,沙城中学
大学:北京人文大学
综合商?。憾ㄔ罢蛏桃到帧⒍ㄔ罢蚺┟呈凶隳嘀止何镄枨?。
医院:东花园镇卫生院、康庄镇卫生院、延庆中心医院
银行:中国农业银行、农业商业银行、邮政储蓄等
生活购物:项目向西两百米为东花园商业街,有超市、农贸市场、宾馆、饭店满足您多种购物需求。
旅游资源:项目周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖,雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点?;褂斜A淝蚧峁荨⒀艄饴砬蚓憷植?、八达岭滑雪场、北京观光采摘园、德青源(北京)生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施,业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣。

交通状况:

铁站—东花园镇站) 地  铁:(S2)号线(康庄)站 。京藏高速东花园出口北行200米。

上湖郡
楼盘介绍

上湖郡位于历史悠久的八达岭长城脚下,美景秀美的官厅湖畔。行政归属张家口市怀来县东花园镇,这里东接北京、西临晋蒙,是京西北地区进京的咽喉之地??灯罟饭岽┤?,880路公交车早已连接北京。正在兴建的京张高铁东花园北站距上湖郡项目仅2公里,高铁就在家门口,大北京生活圈,开启您当代乐活小镇的新篇章。

通亨.上湖郡小区紧邻京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区、温泉度假村、中法庄园、石京龙滑雪场、天池、白羊沟、玉渡山、古崖居、蚂蚁山、应梦寺、夏都公园……众多休闲度假胜地,近悦远来。

通亨.上湖郡项目占地面积:102200平方米,总规划建筑面积约28.8万平方米,建成之后总户数达到2282户,绿化率达到30%以上。是由花园阳房,小高层,高层建筑依次组合而成,是特具现代风格的高档住宅小区项目。分二期开发,其中,一期开发15栋楼,分别是8至13号楼、15至23号楼;二期开发8栋,分别是1至7号楼、14号楼;房型有雅致两居、经典三居、舒适三居等多样房型供您选择。面积89平米至139平米不等。设计师充分结合现代人的生活方式兼顾空间、环境和周边的人文气氛相结合,演绎一种和谐、宁静、时尚、精致的居住方式。

项目有休闲广场,是为业主规划设计的一个休闲场所,满足邻里之间的沟通需求。对于现代人来说,空间文化已经变得越来越重要,交友结伴已不再是家外事,邻里之间的沟通已有了更深一层的变化,那就是用一个特定的平台作为媒介,集聚人们对休闲、娱乐、交友的需求。我们在此设置了休闲长椅、石桌等,为您更增添了一份休闲浓情。

当绿色逐渐被越来越多的城市中人所重视,景观也成为居家生活选择标准之一。30%的绿化率、充满人文气息的绿化景观、立体式景观设计体系,美感与生态同存并蓄,共同为您打造绿色生态居住环境。

小区有完善的绿化系统:一,以道路为绿化轴线,突出景观带,结合组团绿化、庭院绿化,形成点、线、面相结合的小区绿化系统。二,以人为本与亲和的绿化空间环境。项目强调整体绿化体系、树的作用和庭院空间环境,把握宜人尺度达到绿的均好性和亲和性。三,小区广场以乔木、硬质广场为主,辅助一些城市小品等,成为小区人们游憩、交流的场所。

交付标准

供气:市政管道天燃气
采暖:市政集中供暖
中水系统:市政中水
安防系统:小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统

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创建时间:2025-07-02
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