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怀来拼团购房204群（249）
  • 浅浅：这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘：好的呢。
  • 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄：我去看过，很齐全。
  • 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
  • 日记本：这个楼盘性价比高。
  • 回忆：我建议你们去楼盘看看。
  • 大头：也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天：上周我已经签合同了。
152人申请入群

9月怀来房产裕源小区、怀来枫树湾哪个更值得买?

发布时间： 2025-09-10 10:03:32

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

怀来是近年来买房非?；鹑鹊某鞘校宜孀呕忱捶坎谐〉牟欢戏⒄?，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2025年怀来8月新房均价6799元/㎡、环比上月持平，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且怀来各个区域之间房价差距更是明显，土木镇8月新房均价6500元/㎡、桑园镇8月新房均价7000元/㎡、官厅镇8月新房均价7000元/㎡、东花园镇8月新房均价6775元/㎡、北辛堡镇8月新房均价4800元/㎡、沙城镇8月新房均价7466元/㎡，这样看来，怀来区域的选择上也是非常关键的。沙城镇是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

据不完全统计，怀来房产市场中，共有楼盘73个，最近入住楼盘有0，另外还有待售楼盘2个，可供选择的楼盘是非常多的。在怀来众多区域中，沙城镇买房更为受欢迎，主要是因为这个区域内配套建设更加完备，热门楼盘也比较多。目前，热度较高的就是裕源小区、怀来枫树湾，价格比较亲民，项目打造也非常完备。那么，哪个楼盘更有优势呢？

裕源小区、怀来枫树湾都是目前在售的非常优质的楼盘，房源品质值得信赖，物业管理口碑佳，入住就可以享受贴心服务，非常被看好。有需要的朋友可以实地看房，选择自己喜欢的户型。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目 裕源小区 怀来枫树湾
项目地址 沙城镇华玉路 沙城镇新兴南路与育才街交叉口
开发商 怀来县京创房地产开发有限公司 河北远科房地产开发有限公司
绿化率 33% 40%
容积率 1.96 2.10
建筑类型 住宅、普通住宅 住宅、公寓、普通住宅
物业费 0.90元/㎡·月? 0.42元/㎡·月
项目特色 -- 品牌地产、改善好房
产权年限 普通住宅:70年 普通住宅:70年住宅底商:40年购物中心:40年
参考均价 9500元/㎡ 8580元/㎡
装修状况 毛坯,带装修 毛坯
开盘时间 2016-06-01 2016-11-15
交房时间 2017-09-30 2016-08-30

裕源小区

小区配套

幼儿园 ，健身器材。小区活动中心。

交通状况

公共交通：电视台站 怀来2路内环、怀来2路外环、怀来3路；农机市场站 怀来2路内环、怀来2路外环；鸿翔城站 880路、880路东花园区间、880路区间；实验中学站 怀来2路内环、怀来2路外环、怀来3路；县医院站 怀来2路内环、怀来2路外环、怀来3路。

楼层状况

共8栋楼，目前在售4栋，其中201栋是15层，202栋是11层，203栋和204栋是18层。201和203、204栋两梯4户，202栋1单元和3单元是1梯2户，2单元是1梯三户。

怀来枫树湾

小区配套

小区内部配套幼儿园、超市、会所

交通状况

交通2路、4路、880公交车、火车站距离800米 项目北起市政规划的道路-育才大街，南邻沙城风景老君山，西边是通往官厅水库和温泉度假村的必经之路-新兴南路，现已开通2、4路公交车。

楼层状况

一期：9栋多层、8栋高层+小高层 ，怀来有 loft 产品的高端小区，层高5.6米，非毛坯的户型，得房率高

责任编辑： Ipo

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