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怀来拼团购房86群（136）
  • 浅浅：这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘：好的呢。
  • 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄：我去看过，很齐全。
  • 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
  • 日记本：这个楼盘性价比高。
  • 回忆：我建议你们去楼盘看看。
  • 大头：也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天：上周我已经签合同了。
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怀来2025年好房金悦府、天润园买哪个划算?

发布时间： 2025-09-06 09:58:39

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

2025年怀来的好房还是挺多的，而且一些热门的项目也是各具特色，比如文旅地产、生态宜居、品牌地产、花园洋房等等。不过，买房的时候咱们更加要关注的还是房价，毕竟房子的总价确实不便宜。而目前，怀来各区域的房价大致如下：土木镇8月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。桑园镇8月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。官厅镇8月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。东花园镇8月新房均价6775元/㎡、环比上月持平。北辛堡镇8月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。沙城镇8月新房均价7466元/㎡、环比上月持平，应该说区别还是挺大的，不过也可以看到，眼下怀来房价趋势是相当稳定的，所以现在买房算是个不错的时机。当然，买房也还是要花点时间进行对比的，不能盲目入手。

怀来区域比较多，范围也比较大，建议大家可以先选中一个区域，再看房源。目前，沙城镇是怀来买房最热门的区域，热门盘比较多，而且沙城镇处在怀来发展较快的板块，位置比较优越，未来规划发展势头好，被很多人看好，同时吸引了很多外地人也来购房。根据怀来热销楼盘排行榜，金悦府、天润园位于前列，销量非常不错，据了解，金悦府、天润园都是由品牌房企打造的项目，整体实力都不错。那么， 哪个楼盘更是明智之选呢？

合适的房子不是一直都在的，而是选出来的，对于购房者来说多看看才是最为重要的。所以上面两个房子都建议看看，如果对其他房子也感兴趣的话可以联系我们，想看啥都给您安排。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目 金悦府 天润园
项目地址 文昌南路与工业街交叉口西北角 沙城镇府前街北路南
开发商 怀来瑞泰房地产开发有限公司 怀来县金邸房地产开发有限公司
绿化率 30% 36%
容积率 2.49 2.32
建筑类型 住宅、普通住宅 住宅、普通住宅
物业费 待定 1元/㎡·月
项目特色 品牌地产、小户型、改善好房 品牌地产、生态宜居、改善好房
产权年限 70年 普通住宅：70年，花园洋房：70年
参考均价 6500元/㎡ 6300元/㎡
装修状况 毛坯 毛坯
开盘时间 开盘时间2023年7月1号 2019-05-25
交房时间 2025年3月份 2020-05-30

金悦府

小区配套

休闲配套：全龄休闲娱乐中心，环氧夜光跑道，老年活动广场，亲子乐园

交通状况

北京大七环 六位一体交通体系 一位：大七环 张涿高速； 二位：京礼（延兴）高速； 三位：京新高速、京藏高速； 四位：北京-怀来通勤班车880路； 五位：京张高铁。 六位：1路，6路，106路城市公交

楼层状况

2#二个单元东西边户117平米，中间户113平米 3#三个单元一单元01户116.07平米，02户114.12平米； 二单元01户114.12平米，02户109.63平米； 三单元01户114.12平米，02户116.07平米。

天润园

小区配套

小区内部配套双语小学、金豆豆幼儿园、超市、药房

交通状况

天润园在交通位置上北临迎宾东街，西临滨河北路，西面有新建的长途客运站，南侧为府前街和县级医院，东临燕京路，靠近沙城实验中学

楼层状况

共建11栋多层住宅和16栋高层住宅，6层、18层、23层、25层

责任编辑： Honoria

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