“健康产业”与“特色小镇”的政策东风，房地产商提出的“医疗资源+地产”的商业模型，创建了一种新的地产项目：康养小镇。康养小镇的发展在中国非常有前景。据报道中国70%的人处于亚健康状态，15%的人处于疾病状态。因此，中国大健康产业这个“风口”发展潜力巨大。

接下来我们将将通过探讨地产文旅化的新业态“康养小镇”在奥伦达部落·原乡小镇的运作来深度解剖奥伦达部落·原乡小镇的优秀之处。

精准的客群

奥伦达部落非常精准地瞄准了发达经济圈40+高端人群，也洞察了他们“从防老到怕死”的情感诉求。这类目标客群具有高收入、有人脉、认同国际医疗资源、有极高的品质需求等特质，有能力买房入住享受防老抗衰等一系列高端康养服务，也有意愿购房投资实现财富增值。

清晰的产品理念与定位

基于目标人群的特质，奥伦达部落紧抓“健康的生命才是幸?！钡暮诵睦砟?，走面向40+高端人群的“国际级康养小镇”定位，并围绕经济高度发展的经济圈进行开发，打造了“康养+度假+投资”的模式，从身到心、从物质到精神全面满足国际度假、防老抗衰、高端养老、精致生活、高收益投资的多元需求。

以“报告检测书”为核心IP，构建全程一站式的高端康养系统

康养小镇，顾名思义“康养”是其最核心的产业。奥伦达的独特性在于全程采用全球最顶级的医疗资源与配套，以及打造了核心IP“报告检测书”作为商业核心资产。

作为奥伦达部落核心IP的“报告检测书”涵盖了从基本身体状况到情绪气场检测等各方面的康养情况，不仅上承地产，打造了SOREHSA精准康复医学中心;而且下接消费者，及时整合一系列的二消，根据每个人的身体状况一站式定制从“预防、治疗、康复、养生”为一体的医疗服务，同时，搭配各类社群活动满足精神需求。正是这一套核心IP真正让奥伦达部落实现了全程一站式的高端康养系统，形成了行业壁垒。

多元的文化体验，让康养产业不再局限于单一的养老

奥伦达基于社群创造了百余个类型不一的社群聚落，并以“聚落+生活+音乐+ 艺术+运动……”等方式组织了丰富多元的社群活动。不仅形成了紧密的情感黏连，而且区隔于传统单一的“疗养院式”，为小镇创造了富有生机的文化创造力与文化体验。

奥伦达部落让我们看到了特色小镇结合康养的新模式，但也不止于此。特色小镇的未来是多元化的，与康养结合只是其中一种模式，还有更多的模式可供发展。