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怀来拼团购房156群（136）
  • 浅浅：这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘：好的呢。
  • 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄：我去看过，很齐全。
  • 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
  • 日记本：这个楼盘性价比高。
  • 回忆：我建议你们去楼盘看看。
  • 大头：也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天：上周我已经签合同了。
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东花园镇2025年好盘晨鸣航空小镇观湖华府、八达岭·阿尔卡迪亚哪个潜力大?

发布时间： 2025-07-30 09:45:18

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

在怀来，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，怀来哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的晨鸣航空小镇观湖华府、八达岭·阿尔卡迪亚，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面，怀来各区域的房价大致如下：土木镇6月新房均价6500元/㎡、桑园镇6月新房均价7000元/㎡、官厅镇6月新房均价7000元/㎡、东花园镇6月新房均价6775元/㎡、北辛堡镇6月新房均价4800元/㎡、沙城镇6月新房均价7466元/㎡，看得出来，怀来房价有高有低，而咱们买的时候，肯定是先进行区域房价的比对，再去购房。当然，如果您经济条件很好，那就另说了，管它是怀来的人气盘还是什么盘，想买咱就买。

?而眼下，怀来总共是有73个盘（包括在售、待售、售完），其中待售的有2个，在售楼盘中，还有0个是马上就要交房的，总之，什么盘都有，而晨鸣航空小镇观湖华府、八达岭·阿尔卡迪亚应该说是眼下比较值得关注的一对新楼盘，很多买家也都在比对这两家的情况，那么晨鸣航空小镇观湖华府、八达岭·阿尔卡迪亚两个人气盘究竟谁更胜一筹呢？咱们看一下两家的基本情况就知道了。

总的来看，晨鸣航空小镇观湖华府、八达岭·阿尔卡迪亚在许多方面有所不同，因此在选择时要谨慎。此外，您可以联系怀来楼盘网的工作人员，获取更多内部信息，以便做出更好的选择。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目 晨鸣航空小镇观湖华府 八达岭·阿尔卡迪亚
项目地址 东花园高铁站东1000米 八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里
开发商 河北晨鸣中锦房地产开发有限公司 怀来荣峰房地产开发有限公司
绿化率 35% 30.5%
容积率 1.44 1.09
建筑类型 住宅、洋房、普通住宅 住宅、洋房
物业费 洋房2.5元，联排3.2元，双拼3.5元 2.6元/㎡·月
项目特色 品牌地产、生态宜居、改善好房 小户型、改善好房
产权年限 70年 叠拼:70年
参考均价 6800元/㎡ 7600元/㎡
装修状况 毛坯,带装修 毛坯
开盘时间 2018年12月01日 2018年4月14日
交房时间 2020年9月30日 2020年10月30日

晨鸣航空小镇观湖华府

小区配套

商业街，超市，咖啡厅，书屋，健身房，两大公园，航空航天主题公园，雕塑公园。

交通状况

轨道交通：京张高铁京张高铁东花园北站，京张高铁怀来站 公交路线：东花园北站(公交站)：怀来203路支线;上湖郡小区(招呼站)(公交站):880路区间;上湖郡小区(公交站):880路区间;上湖郡小区(临时站)(公交站):880路;东花园镇(公交站):880路;880路区间;怀来203路支线; 交通方式：张高铁北京 880路北京朱辛庄——东花园站

楼层状况

在售房源 洋房：97-165 ㎡ 叠拼：165-175㎡； 联排：228-267㎡； 双拼：335-339㎡； 首付比例：20-40%；

八达岭·阿尔卡迪亚

小区配套

独创“阿尔体系”：阿尔巴士、阿尔超市、阿尔小厨、阿尔健身、阿尔图书、阿尔户外、阿尔露营、阿尔康复、阿尔养生，阿尔物业十大前置配套诠释“社区4.0”全家庭一站式生活，全方位服务悉心呵护每一位业主。 ? 图书馆 ? ? ? 传承英国牛津大学图书馆，既有古老气质，又兼具轻松休闲的优雅氛围，让孩子和家长们走进图书馆，真切地感受到了免费优质的图书馆服务，也把“多读书、读好书”阅读理念的种子，更广泛地播撒到广大少年儿童的心间。 健身房 社区规划建设区域首例社区健身房，为健身爱好者提供社区场地，同时也让更多的家庭体验到运动带来的乐趣，以完全开放的形式让您和家人在运动中愉悦身心，强身健体。

交通状况

京藏高速、京新高速、兴延高速（在建）、延崇路、S2号线轻轨、京张高铁（在建）、880、919路主要公交线路；

楼层状况

78、81、82、91㎡叠拼； 82、84、86、96、106㎡洋房； 109-125㎡联排； 210㎡双拼； 二期洋房82㎡；107㎡三居 联排别墅128㎡，136㎡

责任编辑： Bella

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