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怀来拼团购房163群（209）
  • 浅浅：这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘：好的呢。
  • 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄：我去看过，很齐全。
  • 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
  • 日记本：这个楼盘性价比高。
  • 回忆：我建议你们去楼盘看看。
  • 大头：也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天：上周我已经签合同了。
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新房速递桑园镇选房碧桂园·官厅蓝、官厅蓝更推荐哪个?

发布时间： 2025-03-26 13:19:34

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

?2025年，怀来的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在怀来买房，第一步肯定是要先了解怀来房价。其情况大致如下：土木镇2月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。桑园镇2月新房均价7000元/㎡、环比上月上涨4%。官厅镇2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。东花园镇2月新房均价8585元/㎡、环比上月下降4%。北辛堡镇2月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。沙城镇2月新房均价6600元/㎡、环比上月持平，相信大家都看出来，怀来各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定怀来的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

而3月，怀来有很多项目值得一看的，比如说一些新开的项目，大家就可以了解一下：还有一些即将交付的楼盘也可以看看，各区的情况如下：沙城镇1个,如金悦府、土木镇1个,如阳光郡北岸，当然，如果让小编来推荐，那目前来看，还是比较推荐大家瞧一瞧碧桂园·官厅蓝、官厅蓝这两个人气房，因为这两个项目总的来说还是相当不错的，价格也比较实惠，热度也很高，算是怀来眼下较为出类拔萃的房源，当然，具体哪个好，还是要详细对比一下，咱们一起来看看。

基本信息如上所示，结合自己的需求和房源信息就可以选好适合自己的房子。不过买房也不仅限于这两，想要了解更多房源信息或是想要看房可以留下联系方式，好房我们带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目 碧桂园·官厅蓝 官厅蓝
项目地址 桑园镇万窑村（北京北官厅湖桑园温泉养心区） 官厅湖东南岸，八达岭长城西侧
开发商 怀来县鑫磊房地产开发有限公司 京恒振兴房地产开发有限公司
绿化率 30% 52%
容积率 1.83 1.40
建筑类型 住宅、洋房、普通住宅 住宅、公寓、普通住宅
物业费 2.5元/㎡·月 2.10元/㎡·月
项目特色 花园洋房、品牌地产、小户型、改善好房 小户型、改善好房
产权年限 普通住宅：70年 花园洋房：70年 商住公寓：40年 联排： 联排:70年普通住宅:70年商住公寓:40年
参考均价 50万元/套 60万元/套
装修状况 毛坯,带装修 毛坯,带装修
开盘时间 2018年5月19日 2016-12-31
交房时间 2019-12-31 2018-08-31

碧桂园·官厅蓝

小区配套

双语幼儿园、2万平商业配套、红酒品鉴中心、酒窖、品酒室、培训中心、SPA会所、健身房、咖啡厅

交通状况

沿京藏高速一直往北开，过康庄收费站，到怀来沙城东出口右转第一个红绿灯左转直行见加油站右转直行。到项目的线路： 1、北京方向自驾走京藏高速、京新高速从沙城东下高速，直行第二红路灯左转到项目。 2、内蒙古山西方向京藏高速怀来出口下高速右转直行过第三个红绿灯左转直行第一红绿灯右转上S241省道直行5公里即到。 3、周边公车：880路车 万窑村站下车即到； 4、项目紧邻S241省道，距G6京藏高速、G7京新高速沙城东收费站较近。

楼层状况

6-18层

官厅蓝

小区配套

小区内部配套：项目规划：500万平方米集住宅、商业、办公为一体宜居度假小镇，项目内部配套齐全，包含古长城古典商业街道，官厅湖水岸商业街，超五星级酒店，幸福医疗团队入住，内设2万平方米官厅湖水岸公园。

交通状况

环线位置：六环以外 公交路线：880路 自驾路线：从北京国贸出发，朝北沿东三环中路辅路（辅路）行驶0.8公里，稍向北转走匝道，沿三环行驶11.2公里，从Ｇ６出口离开，朝北四环/Ｇ６/健翔桥/京藏高速/八达岭高速/Ｇ１１０方向，进入京藏高速/G6，沿京藏高速/G6行驶74.9公里（经清河收费站，康庄（市界）收费站），从东花园/Ｘ４１５出口离开（经东花园收费站），沿X415行驶0.6公里，左转进入X457/康祁公路，沿X457/康祁公路行驶7.0公里，

楼层状况

高层，公寓和别墅，在售高层：50-120平方米 联排：135-260平米联排；350-500平米双拼、独栋产品

责任编辑： Agatha

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