在怀来买房，房价走势永远是人们最关注的信息之一，因为房子不同于日常用品，各区房价和不同楼盘价格都有一定差异，买房需要多多对比。眼下，怀来6月新房均价7653元/㎡、环比上月持平，可以看得出来，其实房价变化并不大。不过，怀来每个区域的房价差异还比较明显，各区域的房价大致如下：土木镇6月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。桑园镇6月新房均价6750元/㎡、环比上月持平。官厅镇6月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。东花园镇6月新房均价8885元/㎡、环比上月持平。北辛堡镇6月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。沙城镇6月新房均价4000元/㎡、环比上月持平，同时，怀来住宅新房也是有贵的有便宜的，价格分布在等范围内，大家在怀来买房的时候，可以根据自己的预算来进行筛选。

怀来房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，怀来在售楼盘数有58个，待售楼盘数有2个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，奥林·景泰嘉苑、京西花园、鸿威·翡翠城、官厅公共艺术小镇、官厅蓝、京北恒大文化旅游城（别墅），综合来看，在怀来楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

怀来楼市的快速发展使得奥林·景泰嘉苑、京西花园、鸿威·翡翠城、官厅公共艺术小镇、官厅蓝、京北恒大文化旅游城（别墅）等著名楼盘备受追捧。在2024年的购房计划中，购房者应关注怀来新楼盘的发展动态，并对怀来房价走势保持敏感性。要根据个人需求选择适合自己的怀来最新楼盘，实现居住舒适的美好生活。

沙城镇-
奥林·景泰嘉苑
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：94-118㎡2-2居
最新动态：奥林·景泰嘉苑开发商张家口新天地房地产开发有限公司，品质有保障
项目简介：奥林景泰嘉苑位于怀来县沙城镇东园村，紧邻主干道存瑞路、沙东路，道路宽阔，交通便利。项目建筑面积为26万平方米，小区景观由中央美术学院担当设计，秉承以人为本、功能优先的设计理念，兼顾环境的感官享受。在满足居民生活需求、充分尊重本土气候条件和生态状况的前提下，立足于奥林匹克精神的体育文化定位，营造充满生机和活力、兼顾安全、能激发人们健康向上的积极生活态度的生活环境。 奥林星城的环境设计以奥林匹克体育精神为主导，以奥运标志的形态和色彩为设计的原型语言，结合建筑风格、地形条件、生态条件和当地居民的生活习惯等因素，进行因地制宜地运用和发挥，形成本项目的主题特色。

北辛堡镇-
京西花园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：83-130㎡2-3居
最新动态：京西花园周边配套
项目简介：京西花园由怀来县丰泰房地产开发有限公司，项目位于河北·怀来北京延庆康张路与110国道交叉口西行200米即到。怡居、度假、养老，京西花园将是不错的选择。项目以高层、板楼为主，共计13栋楼930户业主后期将享受依云小镇带给您的物业服务。 项目位于燕山文化新城东首，东接首都繁华；南望官厅湖碧波万顷；西享新城发展；北靠巍峨燕山山脉。 总建筑面积近10万平米，传承法式住宅区的气度，6至17层法式简欧建筑错落有致；超宽楼间距，视野舒展，用开扬的气度达成景观视界的延伸；三段式建筑立面，优雅和谐的色彩搭配，黛瓦坡顶，质感立面，加上顶层弧形窗，造型生动，外墙真石漆加局部天然石材饰面，沉稳端庄，体现了法式精工手艺精神。 整个小区人车分流，环形道路围合成开阔的绿地景观，结合自然地形与半围合半开放的庭院绿化，每栋楼座享受到公共景观品质，阔绰大气的法式园艺，拉托娜喷泉雕塑、阿波罗凉亭、波尔多廊柱园、海伦豪森大花台。天光水影，建筑和雕塑喷泉及绿色植被相映成趣，贵气弥漫。 京西花园对产品的塑造，始终秉持创造优越品质的精神，品显于形，一砖一瓦无不透溢着丝丝入扣的形式美感和实用价值，三玻中空、断桥隔热铝合金窗、外墙外保温、保暖恒温自动调节电采暖，加之多重智能化安保系统，品质筑就价值，让业主拥有如法国依云小镇一般纯净、绿色、安全、舒适的居住品质；多款经典户型，建筑面积60～133平米，款款精彩纷呈，居家生活情景交融； 区位 ：怀来县作为环首都经济圈发展的重点县域之一，对接大北京的资本、人才、技术 。怀来县坚持把城市与园区融合发展作为新型城镇化的主攻方向，确定了“一水三城”的城市布局，夯实县域发展平台?！耙凰恰背鞘胁季郑前压偬扇氤鞘兴?，重点建设以沙城为主的城区和以东花园、狼山为两个副城区。在东花园副城区，立足对接北京，重点推进绿色新城建设，航空航天发展。已经开工建设的官厅跨湖大桥，把一水三城的有机地连接在一起。 张家口市与北京市携手举办2022年冬奥会，张家口市即将进入美丽的冰雪时代。冬奥会积极推动京津冀区域的协同发展，促进京张两地加强在环境?；ず徒煌吠?、基础设施建设等方面的投入，提升两地城市建设和管理水平。打造京张沿线体育文化旅游带，共享冬奥会带来的红利和经济发展。

东花园镇-
鸿威·翡翠城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：87-161㎡2-4居
最新动态：鸿威翡翠城2.2期E地块举行盛大开工仪式
项目简介：鸿威·翡翠城项目地处燕山脚下，俯瞰官厅湖，地处北纬40°，是公认的葡萄酒产区，素有“中国葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置优越，临近环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ，是实施环京津发展战略的“金三角”之一 ，也是京津冀一轴三带多中心战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜，物产丰富，自古就有“千里桑洋，唯富怀来”之誉。 项目总占地面积约110万平方米，分期开发建设，本项目背靠燕山山脉，地势较高，视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴，整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则，保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形，形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇，项目内部规划了度假酒店、会议中心、酒庄、葡萄酒文化体验中心、山顶会所、休闲会所、幼儿园及商业，力求成为休闲度假生活典范。 基地地貌独特：峡谷和山地，形成了两个彼此联系的轴线：在原地形的冲沟地带，形成峡谷景观轴，地块被峡谷分成的三部分，分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接，形成整个项目的景观体系，力求使每个分区的产品都拥有良好的景观，景观节点设计成开放空间，促进不同分区之间的交流。 随着环首都经济圈的形成，项目区域的市场名气越来越高；项目周边环境较好；项目规模较大，开发商为打开华北战略布局，产品力较强，项目品质较高。一期位于用地中部，为跨越峡谷南北两个地块，主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。

官厅镇-
官厅公共艺术小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：43-211㎡1-3居
最新动态：官厅公共艺术小镇交通状况
项目简介：官厅公共艺术小镇，拥享一湖、十二岭、六公里湖岸线、80多处景观，235平方公里湖面，丰富自然环境资源，在环幕自助餐厅、魔方酒店、国际房车露营地、酒吧、书吧、健身房、业主食堂、儿童娱乐区等以艺术、运动为主旨的业态根植下，成就一处宛若天生的多元化艺术小镇，并借助京藏高速、京张高铁等快速交通网络的四通八达，篆刻一处“自然、快乐、健康、分享”的理想栖居地。

桑园镇-
官厅蓝
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：75-135㎡2-3居
最新动态：官厅蓝湾高层均价12000元/㎡
项目简介：官厅蓝湾位于八达岭长城和官厅湖之间，官厅湖东南岸，八达岭长城西侧；背靠八达岭长城，面对一望无际官厅湖，是京北立标项目；我们将打造官厅·蓝湾京北生态度假宜居蓝色港湾，项目总体规划约500万平方米集住宅、商业、办公为一体宜居度假小镇，分为8期滚动开发，项目内部配套齐全，包含古长城古典商业街道，官厅湖水岸商业街，超五星级酒店，幸福医疗团队入住，项目绿化率高达52%，内设2万平方米官厅湖水岸公园。未来该区域航天、电气两大高端产业入住；交通便捷，双轨奥会两大政策红利入住，未来发展潜力巨大目前在售高层：建筑面积约50-120平方米 联排：建筑面积约135-260平米联排；建筑面积约350-500平米双拼、独栋产品，未来将打造为环北京示范产业园。70年大产权！

土木镇-
京北恒大文化旅游城（别墅）
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：【京北恒大国际文化城】怀来京北恒大国际文化城涨价了
项目简介：北京恒大文化旅游城，恒大集团总投资500亿，是继?；ǖ汉笥忠痪懒ψ?。项目位于京北生态核心区，坐拥京藏、京新双高速，S2城轨、国道、京张高铁环伺周围。 项目毗邻冬奥会、园博会中心，随着两大盛会的临近及京津冀一体化的发展利好，周边配套不断完善。 项目背靠燕山余脉，前瞰235平方公里官厅湖，是京北。项目周边森林覆盖率超60%，每日提供高于城市6000倍的负氧离子，清新沁脾自然健康。官厅水库素有“京畿明珠”的美誉，藏风纳水之胜地，周边聚集85处景观名胜，包括11处4A景区，每年空气质量优质天数高达320天以上，是天然的生命涵养地。 项目占地面积15000亩，旨在为北京人打造一个的全能度假胜地。