2024年，怀来还是有很多值得期待的新盘的，这些盘虽然不知道建成之后如何，但就宣传海报来看，还是很不错的。至于怀来新楼盘的房价是不是很贵呢？这么说吧，怀来6月新房均价7653元/㎡、环比上月持平，说不贵是不可能的，对于普通老百姓来说，房价就不可能便宜，但客观来说，怀来的新盘价格也还是在可接受的范围内，并不像其他很多地方一样离谱，同时，怀来也有很多性价比高的楼盘可选，其楼盘的价格分布是比较宽泛的，的房子都有，大家可以根据预算自行抉择。

2024年，怀来的房价情况大致如此，下面咱们介绍下怀来楼盘的一些基本状况。目前，怀来在售楼盘数58个，待售楼盘数2个，各区域的新房不算太多。有好房，但是要找，而且必然满足不了所有人或者大多数人的需求，但有些盘，在小编看来，是比较优质的，比方京北恒大国际文化城、奥伦达部落、花样年.幸福万象、观澜墅、汤山原著、世茂湖山印，这几个项目配套都比较完善，而且价格方面也过得去，人气也很高，所以大家要是想买房的话可以多留意下。

综上所述，京北恒大国际文化城、奥伦达部落、花样年.幸福万象、观澜墅、汤山原著、世茂湖山印等楼盘在怀来房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解怀来新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

沙城镇-
京北恒大国际文化城
楼盘价格：20万元/套
在售户型：48-112㎡2-3居
最新动态：京北恒大文化旅游城 高端社区
项目简介：恒大集团拓疆京北，打造京北恒大国际文化城。集酒店集群、五国温泉小镇、百亩儿童水上乐园、儿童梦幻城、会议中心、商业购物中心、世界主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心、原生态公园、运动中心、红酒文化中心、健康美容中心、医疗中心、全程教育、铂金会所、文化博物馆等17大配套于一体，打造全年龄、全天候、全舒享的文化旅游胜地。 项目位于京张门户位置，官厅湖畔。区域内85处知名景区环伺，Pm2.5常年低于50，天然的生命涵养地。 在交通的便捷度上，京北恒大国际文化城周边多维路网交汇，京藏、京新双高速，G110国道、兴延快速，快速连接北 借助京津冀一体化国家战略，2022冬奥会、2019世界园艺博览会等盛会，区域基础设施及配套建设日臻完善，国内国际知名度与日俱增，项目发展潜力前景看好。 在社区自身配套的打造上，17大生活配套，让你不出社区，游遍世界。3.5万平米铂金酒店、2.6万平米欧式城堡酒店、8000平米风情酒店、1万平米会议中心。五国温泉小镇，国家认定的高温水，近100个温泉池。10万平米商业购物中心、2万平米主题美食街、11国风情酒吧街、1.7万平米恒大影视中心、亚洲红酒文化中心、文化博物馆、3000平米国际双语幼儿园、8000平米国际双语精英小学、中学等教育资源汇集。46公顷原生态公园、1.7万平米运动中心、2万平米健康美容中心、医疗中心、3000平米铂金会所。 优越的区域生态环境、便捷的交通、丰富的配套资源，以及超高品质的多元产品，品牌非毛坯，满足北京人的生活、度假需求。 2015年恒大集团打造世界奇?！；ǖ?，以恢弘巨构的豪迈气度，在世界旅游版图书写下浓墨重彩的一笔。 借助京津冀一体化国家战略，2022冬奥会、2019世界园艺博览会等盛会，区域基础设施及配套建设日臻完善，国内国际知名度与日俱增，是环京区域难能可贵的投资高地。 立 项目周边京张高铁紧邻，京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇 官厅湖畔，区域内85个著名景区环伺 雄踞京北核心，坐拥253平方公里官厅湖，区域周边85个著名景区环伺，其中更有八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11个4A景区，Pm2.5全年低于50，是天然的生命涵养地。 五星酒店集群，领略世界尊贵旅居 集35000㎡五星铂金酒店，26000㎡欧式城堡酒店，8000㎡世界风情酒店、10000㎡会议中心于一体，满足度假、高端旅居、异域体验等多种需求。 五国温泉小镇，度假养生胜地 天然地底温泉，国家认定的五级高温水，近100个温泉池，囊括意大利艺术主题温泉、土耳其盐浴、泰式SPA、日式汤泉、芬兰极地温泉，享受异域风情的温泉体验。 缤纷水上乐园，畅享激情 百亩儿童水上乐园，涵盖高峰雪道区、激流河道区、巨浪演绎区、阖家欢乐区、极限滑道区等主题游乐区，全方位精彩体验；儿童梦幻城，倾情打造欢乐淘气堡、儿童职业体验、激情碰碰车、动感电玩等缤纷游乐项目，尽享童趣欢乐时光。 汇聚全球繁华盛宴，时尚潮流 100000㎡商业购物中心、20000㎡世界主题美食街、11国风情酒吧街、17000㎡恒大影视中心、红酒文化中心、文化博物馆，尽揽世界潮流名品，汇聚全球时尚焦点。 享受醇美时光，健康生活方式 46公顷原生态公园、17000㎡运动中心、20000㎡健康美容中心、医疗中心、3000㎡铂金会所，开创健康度假生活新模式。 优质教育，筑基成功人生 聚合3000㎡国际双语幼儿园、8000㎡国际双语精英小学、中学等教育资源，与国际接轨的教育环境、开放式的教育理念让孩子快乐成长。 匠心品质，共筑宜居奢享生活 110万㎡欧陆园林，首期推出116-373㎡山湖美墅、148-220㎡叠拼墅院、103-148㎡花园洋房、78-127㎡瞰景高层、33-85㎡酒店公寓等多元产品，含品牌装修，全屋配备新风除霾系统，保证24鲜氧入户，成就超越时光的经典美居。

北辛堡镇-
奥伦达部落
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：64-102㎡1-2居
最新动态：【奥伦达部落】位置、配套设施、户型等，绿化率也受到了广大关注
项目简介： 售楼处地址： 双秀公园内（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 河北伟强房地产开发有限公司

东花园镇-
花样年.幸福万象
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：54-74㎡3-4居
最新动态：花样年幸福万象项目6500元/平方米
项目简介：上谷科学城，又名花样年·幸福万象项目处于怀来京北生态新区的核心区，龙头位置，是政府重点扶持区域，紧邻北京，属于北京的西北大门，进出京的必经之地，连接北京到张家口之间咽喉位置。北京延庆张家口承办冬奥会，园博会两大盛会，项目所在地距离2019年园艺博览会延庆会址非常迅捷。 项目位于怀来葡萄大道北侧，地处东花园板块，车位比规划为1:1，项目售楼处位于葡萄大道怀来产业综合服务中心。

官厅镇-
观澜墅
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：111-111㎡2-2居
最新动态：观澜墅的医疗体系有吗？
项目简介：观澜墅是由清研院房地产开发有限公司开发建设，打造占地3000亩的自运营全配套度假康养小镇?集产业开发、生态旅游、康养度假、全龄化居住等功能为一体的全产业链项目。 项目位于官厅水库东南岸，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达15000微克/立方厘米，是城市的20余倍。超长湖岸线，依山傍水、风景秀丽。夏天温度比北京市区低3-5度，清爽宜人，隐匿于青山绿水中，引领新时代度假养老生活。从社区空间到社区生活，从社区生活到社区文化生活，打造美好健康生活新方式，平衡物质与精神生活之间的关系，让身心回归，让生活多彩。

桑园镇-
汤山原著
楼盘价格：20万元/套
在售户型：80-119㎡2-3居
最新动态：怀来-汤山原著交通怎么样？位置在哪？都有什么户型？
项目简介：京北怀来汤泉主题文旅小镇 一汤一山一恒产，背靠老君山，东临官厅湖，温泉入户，一户一汤，京北温泉度假！ 首开瞰景洋房，房源充足，超低首付70年住宅 【项目名称】：汤山原著 【项目位置】：京北怀来汤泉康养区怡馨苑酒店南侧 【产品类型】：瞰景洋房 【推售面积】：40-80-120㎡ 【项目优势】 资源——怀来自然温泉板块！环北京富氧温泉度假区 真正景观房——老君山里，东临官厅湖！ 低总价、低首付，附带十万平米的商业、休闲配套 中心配套：小镇中心商业区、山上板块休闲区、康养中心配套、休闲康养配套齐全 发展趋势： 国家湿地公园仅800米，坐拥国际万亩葡园和知名红酒庄园，独享温泉资源，距高铁怀会聚集，区域内度假、养老、旅游价值急速飞涨。 自然资源： 附近有官厅湖国家湿地公园。北纬40°万亩优质葡园环抱，国际名酒庄桑干酒庄与项目隔景观，超60%森林覆盖率，平均气温低于北京7-10摄氏度，每年蓝天320天以上，夏季避暑，冬季躲霾，打造出了健康休闲，养生养老度假为一体的居住旅游区。

土木镇-
世茂湖山印
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：41-210㎡2-4居
最新动态：【世茂湖山印】怀来世茂湖山印怎么样？
项目简介：世茂·湖山印，源古城千年历史文脉，踞守京津冀一体化战略腹地，落址环京热区怀来核心板块，官厅湖北岸、生态盛地之上，坐拥冬奥发展红利，尽享“陆铁空”全覆盖交通网，畅达北京。周边约85处景区环伺，高新技术产业云集。北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校（附中）、北京原乡外国语实验小学等众多优质学府于此，更引进大型综合性休闲养生健康城，荟聚“商业、教育、医疗、生态、人文”多维一体的度假生活体验。 承袭古城院落秩序，以老怀来城为鉴，吸纳怀来老城主建筑元素，打造约25万平的中式度假区。严苛选材，精工琢筑合院及湖山loft公寓，缔造生活、度假、养老的醉美居所。 高层产品，共16栋 面积41-60平，总价22万起 一期在售合院别墅共144套，面积131-176-187-210平米，总价120万,一套起