在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在怀来，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在怀来房价变化真不大，怀来5月新房均价7653元/㎡、环比上月上涨2%，而各区域的房价分别为土木镇5月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。桑园镇5月新房均价6750元/㎡、环比上月持平。官厅镇5月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。东花园镇5月新房均价8885元/㎡、环比上月上涨5%。北辛堡镇5月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。沙城镇5月新房均价4000元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在怀来买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

怀来城市区域分为大黄庄镇、土木镇、存瑞镇、桑园镇、官厅镇、东花园镇、新保安镇、北辛堡镇、沙城镇，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有。另外，怀来各个楼盘项目都有各自的特色，比如：文旅地产、生态宜居、品牌地产、花园洋房。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，怀来新房市场中，京北·中央公园、奥伦达部落、花样年.幸福万象、官厅公共艺术小镇、御泉公馆、【蓝城·官厅湖桃李春风】等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

怀来楼盘网为大家推荐的京北·中央公园、奥伦达部落、花样年.幸福万象、官厅公共艺术小镇、御泉公馆、【蓝城·官厅湖桃李春风】等楼盘在怀来房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年6月怀来房价稳定。因此，打算在怀来买房的朋友们，不妨多关注下怀来在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

沙城镇-
京北·中央公园
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：84-127㎡2-3居
最新动态：京北中央公园，价格5900起，水系社区！
项目简介："京北·中央公园项目位于怀来县241省道与工业界交汇处，是政府南跨越发展战略的中心城区"。项目占地500余亩，总建筑面积约100万平方米，共分五期建设。项目交通便利，配套齐全，紧邻滨河湿地公园和温泉度假区。欧洲褐石建筑风格，外观华丽、典雅，楼间距宽大，南北通透，户型方正实用。 酒店式入利。1.5万平方米的实景景观五大城区的主体景观，谱写小区移步异景、休闲雅致的惬意生活！ 开发企业简介：河北建海房地产开发有限公司成立于2015年3月，公司各类专业人才40余人，由四川兴事发集团参股投资并负责全面运营，四川兴事发集团下设10个全资子公司，8个参控股公司，总资产50余亿元，集团20余年的房地产开发历程，培育了一只稳定、成熟的管理运营团队，先后成功开发了多个纯商业、高档别墅项目及10余个30万㎡以上的大型住宅项目，其中12个项目荣获省市行业主管部门“品质楼盘”称号。

北辛堡镇-
奥伦达部落
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：64-102㎡1-2居
最新动态：【奥伦达部落】位置、配套设施、户型等，绿化率也受到了广大关注
项目简介： 售楼处地址： 双秀公园内（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 河北伟强房地产开发有限公司

东花园镇-
花样年.幸福万象
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：54-74㎡3-4居
最新动态：花样年幸福万象项目6500元/平方米
项目简介：上谷科学城，又名花样年·幸福万象项目处于怀来京北生态新区的核心区，龙头位置，是政府重点扶持区域，紧邻北京，属于北京的西北大门，进出京的必经之地，连接北京到张家口之间咽喉位置。北京延庆张家口承办冬奥会，园博会两大盛会，项目所在地距离2019年园艺博览会延庆会址非常迅捷。 项目位于怀来葡萄大道北侧，地处东花园板块，车位比规划为1:1，项目售楼处位于葡萄大道怀来产业综合服务中心。

官厅镇-
官厅公共艺术小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：43-211㎡1-3居
最新动态：官厅公共艺术小镇交通状况
项目简介：官厅公共艺术小镇，拥享一湖、十二岭、六公里湖岸线、80多处景观，235平方公里湖面，丰富自然环境资源，在环幕自助餐厅、魔方酒店、国际房车露营地、酒吧、书吧、健身房、业主食堂、儿童娱乐区等以艺术、运动为主旨的业态根植下，成就一处宛若天生的多元化艺术小镇，并借助京藏高速、京张高铁等快速交通网络的四通八达，篆刻一处“自然、快乐、健康、分享”的理想栖居地。

桑园镇-
御泉公馆
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：44-170㎡1-4居
最新动态：御泉公馆项目介绍
项目简介：御泉公馆，定位于“奥北湖畔温泉全年度假区”，地处冬奥会区域，葡萄产区，温泉入户，让您回家就度假！ G6京藏高速（八达岭高速）、G7会举办地，张家口区域各项公共基础设施建设全速升级；2017年京张城际高铁开通，北京&张家口连接；2019年世界园艺博览会选址在此，京津冀一体化协同发展的双重利好下，区域发展良好。 御泉公馆扼守北京至张家口的咽喉位置，面朝美丽的官厅湖畔，背靠著名的道教老君山，PM2.5指数常年保持在50以下，空气质量达到一级国家标准。地处北纬40度，与美国加州、法国波尔多并列为三大葡萄种植带，项目位于万亩葡萄园的簇拥之中，浓情夏日甜香扑鼻。天漠沙场、康西草原、官厅湖、天皇山、古崖居等自然景观环绕，还有八达岭长城、峡谷漂流、万亩海棠林等，颐养身心。 项目占地2000亩，将温泉引入室内，实现户户温泉入户，带来私密的泡浴体验，氤氲气氛之中远离烦躁与尘嚣。所引温泉为火山口温泉，源于地下35千米，温泉水域面积达30平方公里，泉水水质优良，属含硅酸的硫酸钠型，内含对人体有益的钾、钠、钙、锶等28种微量元素，水温常年保持在88℃以上。 一期建筑面积29万平米，44栋，集商业、公寓、住宅于一体，容积率仅为1.8.，主入口采用人车分流设计，人性化设计为出行安全提供保障，停车位配比达到1:1.2。 景观设计灵感源于《罗马假日》的故事场景。利用地形高差打造坡地景观，以经典的意大利古典园林造景艺术为蓝本，规划有凯旋走廊、海洋之心喷泉广场、许愿池广场、真理之道、圣天使广场、柑橘园、爱情园等景观组团。 拥有500亩湿地公园，公园设计强调生态特性，观赏价值、科普活动与文化属性充分契合。公园以欧洲风情园林文化为背景，倾注“自然、文化与未来”的概念，兼具“以人为本、”的可持续发展理念，形成山、水、林结合的绿色生态湿地游览区，营造出纯朴、神秘特色的山水画卷和诗意栖息的精神家园，在游玩的同时享受森林沐浴。 简约欧式建筑风格，线形流动变化，象牙白、深浅咖色搭配，兼容华贵典雅与时尚现代。品牌非毛坯空间，拎包即可入住。主推60-200平米精公寓/洋房，总价约40万。 周边有著名的沙城中学。学校、医院、商场、金融、娱乐休闲等配套设施近在身边。项目规划有星级酒店、小型酒堡、风情商业街等。专为业主开放的私家葡萄采摘园，可以带上家人朋友感受采摘的乐趣。项目配套建设红酒庄，闲暇时业主可以品酒、养生，在自己家门口体验葡萄酒的酿造、储存、陈酿、灌装的全部操作过程……这才是生活。喧嚣与你无关，快乐发自内心。 专属的品牌物管公司服务，秉承10余年服务经验，社区全部采用闭路监控系统，门禁可视对讲系统，让您居住无忧。

土木镇-
【蓝城·官厅湖桃李春风】
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：115-155㎡4-4居
最新动态：蓝城·官厅湖桃李春风环境优势
项目简介：项目位置：北京北·官厅湖 （京藏高速G6沙城东出口东行约4公里） 建筑面积：首启区约11万㎡ 项目类型：中式叠院、民国风洋房 绿化率：35% 容积率：1.18 首推产品：建面约100-160㎡中式叠院 产品产权年限：70年 代建管理方：蓝城集团