对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在怀来同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，怀来新楼盘的房价并不算太高，怀来5月新房均价7653元/㎡、环比上月上涨2%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，怀来的房价依然算OK的了，而且怀来房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在怀来，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得华祥城、京西花园、上湖郡、官厅公共艺术小镇、蓝花谷45℃温泉小镇、世茂湖山印这几个怀来新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么文旅地产、生态宜居、品牌地产、花园洋房，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

怀来楼市的发展势头良好，华祥城、京西花园、上湖郡、官厅公共艺术小镇、蓝花谷45℃温泉小镇、世茂湖山印等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注怀来最新楼盘的动态和怀来房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的怀来住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

沙城镇-
华祥城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：85-99㎡2-2居
最新动态：华祥城交房时间：2017-08-31
项目简介：华祥城位于怀来县沙城镇华祥路西侧，华泰路东侧，沙城镇小区北侧，迎宾路南侧，建筑为板塔结合的多层、小高层和高层住宅。项目总占地面积73960㎡，建筑155000㎡，城小区容积率2.1，绿化率30.88%。小区总户数为1500户，有一梯两户多层板楼10栋，一梯两户小高层3栋，高层住宅7栋，为怀来盛宏房地产开发有限公司扛鼎之作。 华祥城项目实际上就是张家口市怀来府街新城的三期，是由怀来盛宏房地产开发有限公司打造的一个大体量新社区。项目周边怀来县府前小学、幼儿园、、教育配套，怀来农商银行、泰和商务酒店，街心公园-葡园等便民服务场所。

北辛堡镇-
京西花园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：83-130㎡2-3居
最新动态：京西花园周边配套
项目简介：京西花园由怀来县丰泰房地产开发有限公司，项目位于河北·怀来北京延庆康张路与110国道交叉口西行200米即到。怡居、度假、养老，京西花园将是不错的选择。项目以高层、板楼为主，共计13栋楼930户业主后期将享受依云小镇带给您的物业服务。 项目位于燕山文化新城东首，东接首都繁华；南望官厅湖碧波万顷；西享新城发展；北靠巍峨燕山山脉。 总建筑面积近10万平米，传承法式住宅区的气度，6至17层法式简欧建筑错落有致；超宽楼间距，视野舒展，用开扬的气度达成景观视界的延伸；三段式建筑立面，优雅和谐的色彩搭配，黛瓦坡顶，质感立面，加上顶层弧形窗，造型生动，外墙真石漆加局部天然石材饰面，沉稳端庄，体现了法式精工手艺精神。 整个小区人车分流，环形道路围合成开阔的绿地景观，结合自然地形与半围合半开放的庭院绿化，每栋楼座享受到公共景观品质，阔绰大气的法式园艺，拉托娜喷泉雕塑、阿波罗凉亭、波尔多廊柱园、海伦豪森大花台。天光水影，建筑和雕塑喷泉及绿色植被相映成趣，贵气弥漫。 京西花园对产品的塑造，始终秉持创造优越品质的精神，品显于形，一砖一瓦无不透溢着丝丝入扣的形式美感和实用价值，三玻中空、断桥隔热铝合金窗、外墙外保温、保暖恒温自动调节电采暖，加之多重智能化安保系统，品质筑就价值，让业主拥有如法国依云小镇一般纯净、绿色、安全、舒适的居住品质；多款经典户型，建筑面积60～133平米，款款精彩纷呈，居家生活情景交融； 区位 ：怀来县作为环首都经济圈发展的重点县域之一，对接大北京的资本、人才、技术 ?；忱聪丶岢职殉鞘杏朐扒诤戏⒄棺魑滦统钦蚧闹鞴シ较颍范恕耙凰恰钡某鞘胁季?，夯实县域发展平台?！耙凰恰背鞘胁季?，是把官厅湖纳入城市水系，重点建设以沙城为主的城区和以东花园、狼山为两个副城区。在东花园副城区，立足对接北京，重点推进绿色新城建设，航空航天发展。已经开工建设的官厅跨湖大桥，把一水三城的有机地连接在一起。 张家口市与北京市携手举办2022年冬奥会，张家口市即将进入美丽的冰雪时代。冬奥会积极推动京津冀区域的协同发展，促进京张两地加强在环境?；ず徒煌吠?、基础设施建设等方面的投入，提升两地城市建设和管理水平。打造京张沿线体育文化旅游带，共享冬奥会带来的红利和经济发展。

东花园镇-
上湖郡
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：89-122㎡2-3居
最新动态：上湖郡交通怎么样？配套怎么样？
项目简介：上湖郡位于历史悠久的八达岭长城脚下，美景秀美的官厅湖畔。行政归属张家口市怀来县东花园镇，这里东接北京、西临晋蒙，是京西北地区进京的咽喉之地。康祁公路贯穿全镇，880路公交车早已连接北京。正在兴建的京张高铁东花园北站距上湖郡项目仅2公里，高铁就在家门口,大北京生活圈，开启您当代乐活小镇的新篇章。 通亨.上湖郡小区紧邻京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区、温泉度假村、中法庄园、石京龙滑雪场、天池、白羊沟、玉渡山、古崖居、蚂蚁山、应梦寺、夏都公园……众多休闲度假胜地，近悦远来。 通亨.上湖郡项目占地面积:102200平方米，总规划建筑面积约28.8万平方米,建成之后总户数达到2282户，绿化率达到30%以上。是由花园阳房,小高层,高层建筑依次组合而成，是特具现代风格的高档住宅小区项目。分二期开发，其中，一期开发15栋楼，分别是8至13号楼、15至23号楼;二期开发8栋，分别是1至7号楼、14号楼;房型有雅致两居、经典三居、舒适三居等多样房型供您选择。面积89平米至139平米不等。设计师充分结合现代人的生活方式兼顾空间、环境和周边的人文气氛相结合，演绎一种和谐、宁静、时尚、精致的居住方式。 项目有休闲广场，是为业主规划设计的一个休闲场所，满足邻里之间的沟通需求。对于现代人来说，空间文化已经变得越来越重要，交友结伴已不再是家外事，邻里之间的沟通已有了更深一层的变化，那就是用一个特定的平台作为媒介，集聚人们对休闲、娱乐、交友的需求。我们在此设置了休闲长椅、石桌等，为您更增添了一份休闲浓情。 当绿色逐渐被越来越多的城市中人所重视，景观也成为居家生活选择标准之一。30%的绿化率、充满人文气息的绿化景观、立体式景观设计体系，美感与生态同存并蓄，共同为您打造绿色生态居住环境。 小区有完善的绿化系统：一，以道路为绿化轴线，突出景观带，结合组团绿化、庭院绿化，形成点、线、面相结合的小区绿化系统。二，以人为本与亲和的绿化空间环境。项目强调整体绿化体系、树的作用和庭院空间环境，把握宜人尺度达到绿的均好性和亲和性。三，小区广场以乔木、硬质广场为主，辅助一些城市小品等，成为小区人们游憩、交流的场所。

官厅镇-
官厅公共艺术小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：43-211㎡1-3居
最新动态：官厅公共艺术小镇交通状况
项目简介：官厅公共艺术小镇，拥享一湖、十二岭、六公里湖岸线、80多处景观，235平方公里湖面，丰富自然环境资源，在环幕自助餐厅、魔方酒店、国际房车露营地、酒吧、书吧、健身房、业主食堂、儿童娱乐区等以艺术、运动为主旨的业态根植下，成就一处宛若天生的多元化艺术小镇，并借助京藏高速、京张高铁等快速交通网络的四通八达，篆刻一处“自然、快乐、健康、分享”的理想栖居地。

桑园镇-
蓝花谷45℃温泉小镇
楼盘价格：26万元/套
在售户型：35-43㎡1-1居
最新动态：【45℃温泉小镇】项目总建筑面积约8万平米
项目简介：45℃温泉小镇位于怀来县桑园镇，怀来地处北纬40度线，属于北温带，四季分明、雨热同季，同时怀来是中国的温泉之乡、葡萄之乡、海棠之乡，著名的官厅湖、鸡鸣古驿、天皇山、天漠等景区均在怀来境内。 45度温泉小镇紧邻宝平线，小区门口既是880车站（德胜门、回龙观到怀来），交通十分便利。 （沙盘导引）项目总建筑面积约8万平米，占地面积约3.5万平米，容积率1.76，绿化率40%，小区人车分流，地下配备约1万多平米的停车场，建筑均设计为时下流行的托斯卡纳风格---自然、浪漫、精致。 温泉小镇项目一共分为三个大区，可享受四种体验，包含本地区的标志性温泉会馆区建面约1.34万平米，由专业的酒店管理团队运营管理；第二部分是公寓住宅区，建面约4.7万平米；第三部分是慢生活咖啡厅，辅以室外私汤温泉区，不受季节影响，四季可用。 本期销售的是一号楼，考虑到业主的资金投入以及居住频率，一号楼全部都设计成中小户型，从建筑面积约30到75平米户型不等，全部都是非毛坯的公寓，提升项目的质量，让业主花少的钱享受温泉度假体验。 值得一提的是，本小区入户的温泉全部来自四眼自掘井，出水温度达87℃，富含矿物质及微量元素，让业主足不出户即可享受本地优质的私属温泉水。 总之，45℃温泉小镇是您不错的选择。

土木镇-
世茂湖山印
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：41-210㎡2-4居
最新动态：【世茂湖山印】怀来世茂湖山印怎么样？
项目简介：世茂·湖山印，源古城千年历史文脉，踞守京津冀一体化战略腹地，落址环京热区怀来核心板块，官厅湖北岸、生态盛地之上，坐拥冬奥发展红利，尽享“陆铁空”全覆盖交通网，畅达北京。周边约85处景区环伺，高新技术产业云集。北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校（附中）、北京原乡外国语实验小学等众多优质学府于此，更引进大型综合性休闲养生健康城，荟聚“商业、教育、医疗、生态、人文”多维一体的度假生活体验。 承袭古城院落秩序，以老怀来城为鉴，吸纳怀来老城主建筑元素，打造约25万平的中式度假区。严苛选材，精工琢筑合院及湖山loft公寓，缔造生活、度假、养老的醉美居所。 高层产品，共16栋 面积41-60平，总价22万起 一期在售合院别墅共144套，面积131-176-187-210平米，总价120万,一套起