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怀来买房需知：购房者买电梯房选房时的注意事项有哪些

发布时间： 2021-08-27 15:19:18

来源： 怀来楼盘网

分类： 楼盘导购

现在怀来很多楼盘都是高层住宅楼盘，为了方便住户上下楼，这些楼盘基本上都是会装上电梯的，这也使得这些楼盘也被称作电梯房，那么购房者买电梯房选房时的注意事项有哪些呢?

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1、电梯数量

电梯数量很容易被购房者忽略，但其实电梯数量可以产生不小的影响，所以一定要注意。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于两台;在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，这样也方便业主的出行，尽量避免人多电梯少的情况，可以有效地节省大家的时间成本。

2、安保措施

电梯房的安保措施是非常重要的一点，大家在选购房屋的时候一定要注意。除了电梯本身会不会产生故障外，了解电梯房是不是有人巡逻，监控设置是否合理也是很必要的，毕竟现在在电梯间发生的事故有很多，所以大家对于安保措施一定要多加注意。

3、采光效果

采光对于一个房屋来说是至关重要的，采光不足会导致屋内阴暗潮湿，很多人以为楼层越高采光越好，但其实并不是这样的。即使楼层高，有了遮挡物，也会造成采光不足的问题，所以并不是选择了高楼层的电梯房就可以享受充足的采光效果了，选房时还是要亲临现场看看房屋的采光效果，保证冬天也有阳光照进室内。

4、性价比

一般来说，低楼层的单价更便宜，高楼层的价格更高，但买房不能只看价格，而是要看综合性价比哪一间房更符满足需求，而且各方面条件都合适，可以考虑购买。

以上就是一些买电梯房选房时的注意事项的内容，希望对大家有所帮助，另外购房者要知道同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室、供电室等，这些都是算到公摊面积里去的，所以购房者在买电梯房时还是要多考虑自己的得失。


责任编辑： chenyang

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