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本月LPR再持平 5年期以上4.65%维持不变

发布时间： 2021-08-20 17:48:01

来源： 观点地产网

分类： 本地楼市

每月20日又到了央行公布最新LPR数据的时候了，但不出所料还是持平，自去年两轮下降以后LPR可以说是没有任何变化，而从，目前的官方的说法来看，后续调整也没有太多的期望。

8月20日，中国央行公布一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.85%和4.65%不变，均为连续第16个月维持不变。

机构观点认为，LPR报价连续15个月持平，降准不改货币政策稳健中性取向。中长期借贷便利(MLF)缩减续作，但价格不变，LPR报价基础未变。有机构认为后续我国货币政策宽松空间预计有限，大概率保持中性。在外部美联储趋向收紧、内部财政尚待发力以及存在进一步以改革降成本可能的情况下，当前不宜对债市过度乐观。

虽然LPR没有任何调整，但是各地房贷利率均有一定程度的上涨。全国房贷利率水平整体维持上升态势，贷款额度整体偏紧，部分城市放款周期持续拉长，从总量上看，呈现结构性收缩，二手收缩力度强于一手的态势。数据显示，7月全国首套房贷平均利率为5.38%，二套房贷平均利率已达5.65%。

从城市维度来看，7月多个重点一二线城市调升房贷利率，上海首套房利率由目前的4.65%调整至5%，二套房利率从5.25%上调至5.7%;苏州、广州、西安等城市利率均持续上调，其中广州部分银行首套贷款上调至5.8%以上，苏州整体利率上涨20-30bp，首套贷款普遍高达6-6.1%。


责任编辑： yuezhongtian

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